Når kommer pengene fra salg av bolig?

Er det lov å bytte megler?

Dersom du er misfornøyd med eiendomsmegleren din, har du mulighet til å bytte megler underveis i boligsalgsprosessen. Likevel finnes det forskjellige faktorer du bør ha i bakhodet når du skal si opp megleren din, og vi vil se nærmere på disse faktorene i denne artikkelen.

Har eiendomsmegler fastlønn?

Eiendomsmeglere lønnes på forskjellige måter: Provisjon, fastlønn eller garantilønn og provisjon. Noen lønnsmodeller er vanligere enn andre.

Hvilket ansvar har en eiendomsmegler?

Eiendomsmegleren har opplysningsplikt

En eiendomsmelger skal blant annet gi opplysninger om boligen og om boligsalgsprosessen. Dette betyr for eksempel at eiendomsmegleren før kjøpet skal sørge for at potensielle kjøpere får opplysninger som man hadde grunn til å regne med å få – og som kan ha betydning for avtalen.

Hva er meglers ansvar?

Eiendomsmegleren skal gi både selger og kjøper råd og opplysninger som er av betydning for bolighandelen. Dette gjelder både opplysninger om boligen og opplysninger om prosessen.

Hva menes med god meglerskikk?

God meglerskikk er å utføre megleroppdrag i overensstemmelse med den oppfatning av etiske og faglige prinsipper som til enhver tid er alminnelig anerkjente og praktisert av dyktige og ansvarsbevisste utøvere av yrket.

Kan eiendomsmegler selge for familie?

Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd.

Kan man bli rik som eiendomsmegler?

Snittlønnen til en eiendomsmegler er på rundt 750 000 kroner i året. De som jobber mye og er dyktige kan tjene mer, mens andre tjener så lite at de må ha en deltidsjobb ved siden av. Det er med andre ord ikke sikkert at du blir rik av å være eiendomsmegler, hvis du ikke går inn for det.

Er eiendomsmegler godt betalt?

Ifølge Statistisk Sentralbyrå har en eiendomsmegler en lønn på ca. kr 757 000 i 2019. men her inngår ikke alle inntektsgrupper. 2020 er også et år med høy aktivitet i boligmarkedet og høy boligprisvekst.

Hva skjer om megler ikke får solgt?

Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.

Kan du selge hus uten megler?

Alle kan selge bolig selv uten megler!

Selger kan på den måten selv velge egen innsats ved salget. Noen har kapasitet til å gjør mye, og kan forestå hele salgsprosessen.

Kan man kjøpe før man selger?

Ja, hvis økonomien din tillater det, kan du få lån til ny bolig før den gamle er solgt. Dette kalles mellomfinansiering. Du får da lån til den nye boligen, samtidig som du betaler på det gamle lånet.

Kan man kjøpe bolig uten megler?

Selv om de færreste i dag velger den løsningen, er det ingenting i veien for å gjøre både et godt og sikkert kjøp uten å involvere en fagekspert. Men da må det gjøres riktig. I 2010 åpnet regelverket opp til at man kunne selge og kjøpe boliger fritt uten hjelp av meglere.

Er det lurt å legge inn bud før visning?

Du kan legge inn bud via megler før visning, men du får eventuelt ikke huset før etter akseptfristen til selger.

Hvorfor selge før visning?

Kupping av bolig er et uttrykk for de tilfeller hvor kjøper av en bolig henvender seg direkte til boligselger med et bud på boligen, før visning er avholdt. Kupping fungerer dermed som en snarvei for boligkjøper, idet han kan kapre drømmeboligen uten å måtte delta i en budrunde først.