Med flexilån, eller rammelån, kan du låne penger til det du vil med sikkerhet i boligen din. Du disponerer lånet fritt innenfor en ramme og betaler kun renter av pengene du bruker.

Er flexilån bra?

Fordeler og ulemper med flexilån

Fordeler som er verdt å nevne med et flexilån er høy fleksibilitet, rask utbetaling og muligheten for lavere rente enn på et vanlig forbrukslån. Man kan bruke lånebeløpet til det man selv ønsker, og man betaler kun renter på den andelen av lånerammen som man har tatt i bruk.

Hva kan rammelån brukes til?

Et rammelån kan brukes til det du måtte ønske, men mest vanlig er oppussing og andre utbedringer knyttet til bolig. Mange bruker det for eksempel til bil, båt eller hytte også. Et rammelån er faktisk i de fleste tilfeller billigere enn billån med dagens rente.

Hva er renten på flexilån?

Fleksilån passer for deg som vil låne opptil 60 % av verdien på boligen din med rente fra 4,10 %. Du får en låneramme som gir deg mulighet til å bruke litt av lånet på å pusse opp boligen, kjøpe ny båt eller bil – om du ønsker. Med fleksilån gjør du som du vil når du vil.

Hvordan fungerer flexilån? – Related Questions

Hvor lenge varer et flexilån?

Kort oppsummert er rammelån et godt valg for deg som vil ha fleksibilitet og som samtidig ikke har et lånebehov som overstiger 60 % av verdien på den/de fast(e) eiendom(mene). Du kan bruke pengene til hva du vil, så lenge du holder deg innenfor lånerammen.

Hvem får flexilån?

For å få innvilget rammelån, er det en forutsetning at man kan stille med pant i en bolig som er delvis eller helt nedbetalt. Det er ingen gitt nedbetalingsplan for rammelån, og man betaler kun renter på det beløpet man har brukt.

Hva koster flexilån?

Renter og betingelser

Priseksempel: Nominell rente 3,39 %. Låner du 4 millioner over 30 år, koster lånet kr 2.407.976 og du betaler totalt kr 6.407.967. Effektiv rente er 3,48 %.

Kan man binde renta på flexilån?

Kan jeg ha fastrente på rammelån? Nei, det er kun flytende rente på rammelån. Dersom du ønsker å binde renten på lånet, må vi først endre det til et vanlig nedbetalingslån.

Hvor mye kan jeg få i seniorlån?

Hvor mye du kan låne avhenger av din alder, samt boligens verdi og beliggenhet. Maksimalt lån er ofte 49 % av boligverdien og lånet kan ikke kombineres med annet boliglån. Du kan ikke ha lån på boligen din fra før. I så fall må dette lånet innfris før du får ta opp seniorlån.

Hva er fordelene med rammelån?

Fordeler med rammelån

Mange benytter et rammelån til oppussing av huset. Under har vi samlet fordelene rammelån har i forhold til ordinære boliglån; Du kan selv overføre penger fra lånekontoen når du trenger det. Du trenger ikke å søke om nytt lån, og dermed betale etableringsgebyr, hver gang du trenger mer penger.

Kan det lønne seg å ha lån?

Forbrukerøkonomen konkluderer med at det kun vil lønne seg å ha lån hvis du klarer å få bedre avkastning på pengene enn det du må betale i rentekostnader på gjelden – etter skatt, fradrag og inflasjon. – Men vær klar over at investeringer med lånte penger gir høyere risiko. Da tar du også en renterisiko, påpeker hun.

Hvor er det billigst å ha boliglån?

I denne artikkelen har vi sjekket markedet og viser deg Norges til enhver tid billigste boliglån 2022.

Topp 3 billigste førstehjemslån oktober 2022.

Bank	Effektiv rente	Månedspris*
1. Sunndal Sparebank	2,91%	10523 kr
2. Sparebanken Øst	2,95%	10564 kr
3. Landkreditt bank	3,20%	10851 kr

Er rammelån dyrere?

I de fleste bankene er det dyrere med et rammelån enn med et nedbetalingslån. Men i noen banker er det den samme prisen, og til og med litt lavere. Det er størst forskjeller i BN Bank, Sbanken, OBOS Banken, og SpareBank 1 SMN. Hvis du først skal låne i en av disse bankene er det svært dyrt å gå for et rammelån.

Kan man betale kun renter på boliglån?

Avdragsfrihet på boliglån

Får du godkjent din søknad, blir løpetiden på lånet forlenget tilsvarende den avdragsfrie perioden. Avdragsfrihet er en avdragsutsettelse og du betaler kun renter og termingebyr i avtalt periode.

Hvor stort rammelån kan man få?

Regler for rammelån

Du kan låne inntil 60 % av verdien på boligen din. Renter og terminomkostninger blir lagt til rammelånet i slutten av hver måned. Det beregnes kun renter for den delen av rammelånet som du har brukt. Du kan få opptil 500 000 ekstra i tilgjengelig kreditt.

Hva er forskjellen på boliglån og boligkreditt?

Hva er forskjellen på boliglån og boligkreditt? Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Boligkreditt gir deg en kredittramme med pant i boligen din. Du bestemmer selv når og hvor mye som skal nedbetales så lenge du er innenfor den avtalte kredittrammen.

Hvor mye kan jeg få i lån?

Bankene i Norge reguleres av Boliglånsforskriften: Du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån og forbrukslån.

Hvor mye kan vi låne til hytte?

Hovedregelen er at du kan låne inntil 75 % av boligens kjøpesum. Resterende må du stille med som egenkapital. Hele lånet kan også tilbys mot sikkerhet i egen bolig.

Hvem kan få boligkreditt?

Hvem kan søke om boligkreditt? Alle som har lån innenfor 70 % av boligens verdi, kan søke om boligkreditt.

Hvordan få mest mulig i boliglån?

*Du får mer i lån ved å ta med medlånetakere, for eksempel foreldre. Det gjelder spesielt førstehjemskjøpere. *Du får mer i lån ved kjøp av bolig med utleiedel. *Du får mer i lån ved å dokumentere inntektene mer detaljert.