Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned gjennom hele lånets løpetid, gitt at renten er uforandret. Etter hvert som du betaler ned på lånet, blir renteandelen mindre og avdragsdelen høyere. Med et serielån betaler du mindre hver måned etter hvert som du betaler ned på lånet.
Hva er forskjellen på et serielån og annuitetslån?
Med annuitetslån betaler du det samme terminbeløpet gjennom hele lånets løpetid, forutsatt at rentenivået er stabilt. Terminbeløpet består av avdragene og rentekostnadene. Med et serielån vil avdragene være like store og rentekostnadene stadig mindre etter som lånet minsker.
Hva er fordelen med annuitetslån?
Fordelen med annuitetslån er at det vil være en forutsigbarhet i nedbetalingsplanen. Du betaler det samme hver måned, og det er ingen variasjoner i dette beløpet. Du slipper å betale et forholdsvis høyt terminbeløp i starten, og avdragene øker gradvis.
Hva er best av annuitetslån og serielån?
Annuitetslånet er lurt å velge hvis du skal låne relativt mye i forhold til din betjeningsevne og når du tror at din inntekt ikke kommer til å reduseres med tiden. Det passer deg som ikke har råd til så høye terminbeløp i starten som et serielån krever.
Hvordan fungerer et annuitetslån? – Related Questions
Hvorfor er annuitetslån dyrere enn serielån?
– Det er fordi det er mer forutsigbart og gir lavere låneutgifter de første årene. Årsaken er at du på et annuitetslån betaler lite avdrag og mest renter til å begynne med. Men nettopp derfor blir renteutgiftene totalt sett dyrere enn hvis du hadde valgt serielån, forklarer hun.
Hvilken type lån skal man vælge?
Det som gjenstår å vurdere er derfor hva som er mest praktisk for deg. Ønsker du at lånet skal være billig i starten, bør du velge et annuitetslån. Har du derimot råd til å betale en høyere pris i starten, og ønsker at lånet skal bli billigere senere i løpetiden, bør du velge et serielån.
Hva skjer med annuitetslån når renten stiger?
Når renten endres på et annuitetslån, begynner lånet på en måte på nytt. Hvis lånet nå har igjen 19 år og 8 måneder, vil nytt terminbeløp beregnes med utgangspunkt i den nye rentesatsen, og resttiden på 19 år og 8 måneder.
Hvorfor blir den totale summen du betaler i renter og avdrag høyere ved et serielån enn ved et annuitetslån selv om lånet har like lang løpetid og lik rente )?
Et serielån vil alltid gi en lavere totalsum enn et annuitetslån. Årsaken er ganske enkelt at du betaler mer avdrag i starten, og derfor har et mindre lån i gjennomsnitt enn om du har et annuitetslån. Hvis renten var null, ville avdragsdelen være helt lik.
Hvordan regne ut renter på serielån?
Serielån
- Finne avdragsbeløp: Lån delt på nedbetalingstiden i måneder = 2.000.000 delt på 240 = 8.333.
- Finne rentebeløp: Restgjeld x rentesats = 2.000.000 x 0,003333 = 6.666.
- Finne terminbeløp: Avdrag + renter = 8.333 + 6.666 = 14.999.
Hvordan beregne effektiv rente på serielån?
Den enkleste måten å beregne årlig effektiv rente på, er hvis du har rentesatsen for et år, vet gebyrbeløpet og lånebeløpet. Du kan da regne ut hvor mye den effektive renten blir hvert år hvis du bare betaler en gang i året. Formelen for denne måten å regne rente på er (rentebeløp + gebyr) x 100 / lånebeløp.
Hvordan regne ut et annuitetslån?
Et annuitetslån har faste terminbeløp hver måned, gjennom hele nedbetalingstiden. Med 3 års nedbetaling, vil et annuitetslån koste deg: 12 720 x 36 = 457 916 kroner. Regnestykket vil da se slik ut: År 1: 12 720 x 12 måneder = 152 640.
Hvordan regner banken ut lån?
Du kan låne inntil fem ganger inntekten
Forskriften sier at du kan låne inntil fem ganger inntekten din. Det vil si at hvis du tjener 450.000 kroner, kan du maksimalt låne 5 x 450.000 kroner = 2.250.000 kroner.
Hvordan regne ut Annuitetslån i Excel?
Hvordan regne ut annuitetslån i Excel
- Åpne et nytt regneark og skriv inn verdiene for «lånesum», «rente», «nedbetalingstid» og «terminbeløp».
- Sett opp malen for tabellen.
- Fyll inn formlene i år 1, samt restlånet i år 2.
- Kopier formlene i de respektive kolonnene helt ned til den siste nedbetalingsraden.
Hva er gebyr på lån?
Termingebyr – Normalt legger banken til et lite beløp på toppen av det du betaler av avdrag og renter på lånet, hver måned. Termingebyret dekker derfor administrasjonskostnadene som banken bruker for å betjene lånet ditt.
Hva påvirker effektiv rente?
Effektiv rente er den totale prisen du betaler for lånet. Det er med andre ord den nominelle renten, i tillegg til etableringsgebyr, termingebyrer og andre kostnader forbundet med lånet. Det er disse kostnadene som gjør at den effektive renten alltid er høyere enn den nominelle.
Hva menes med avdrag?
Avdrag er delvis betaling av en gjeld. Ved lån er avtale om tilbakebetaling i avdrag vanlig. Også ved kjøp av fast eiendom og varer skjer betalingen gjerne i avdrag.
Hvor mange år kan man ha på boliglån?
For et boliglån er det vanlig at man benytter 25 år som nedbetalingstid, det er også det bankene bruker i sine priseksempler. Du står imidlertid fritt til å ha kortere nedbetalingstid dersom du ønsker dette, og de fleste bankene tilbyr også noe lengre løpetid, opptil 30 år.
Er avdrag på lån en kostnad?
Månedlig kostnad
Nedbetaling av et boliglån består av renter og avdrag, som sammen utgjør den månedlige kostnaden. Rentene er hva det koster deg å låne pengene, mens avdraget er nedbetalingen av lånebeløpet. I en nedbetalingsplan for boliglån vil du som regel betale et likt beløp hver måned.
Hva er forskjell på renter og avdrag?
Månedlig kostnad/Terminbeløp
Renter er hva det koster deg å låne pengene, mens avdrag er det beløpet som går til nedbetaling av lånebeløpet. Tilbakebetaling av lån gjør du vanligvis ved å betale et likt beløp hver måned.
Hva skjer når man betaler ekstra på lånet?
Ekstra Nedbetaling Påvirker Bare Rentene.
Beløpet du har lånt er fast, det skal du betale tilbake uansett. Rentene er ekstrautgiften du må betale for å få lov til å låne pengene. Ved å betale litt mer hver måned, vil du redusere de totale renteutgiftene for et lån.
