Hvordan finne en god eiendomsmegler?

Hva skjer om megler ikke får solgt?

Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.

Når er det lurest å selge bolig?

Ser man på boligmarkedet gjennom året, er det som regel mest aktivitet mellom påske og skoleferiestart, og fra skoleferiestart og frem til høstferien. Dette er periodene flest boliger legges ut for salg.

Kan man selge bolig til seg selv?

Å være sin egen megler

I dag er det få som velger å selge bolig uten megler. Det er likevel ingenting som tilsier at man ikke kan selge bolig på egenhånd.

Kan en selge bolig uten tilstandsrapport?

Det er ikke obligatorisk at det foreligger en tilstandsrapport ved et salg. I meglerbransjen føres det imidlertid praksis for å anbefale innhenting av tilstandsrapport, og dersom selger ikke etterkommer anbefalingen vil megler kunne frasi seg oppdraget.

Kan jeg selge huset mitt selv?

Velger du å selge selv, må du gjøre alt selv. Du må lage salgsoppgave, drive markedsføring og ikke minst må du snakke med interessenter og drive budrunden. Dette er en jobb som er uvant for de fleste av oss, og du må gjøre en grundig vurdering av om du ønsker å ta denne jobben før du velger å selge boligen selv.

Hva følger med boligen ved salg 2022?

Selger må fremdeles opplyse om alle kjente forhold ved boligen, og opplysningene skal være korrekte. I tillegg bør selger innhente en ny type tilstandsrapport som vil gi kjøper mer og bedre opplysninger om boligen. Fra 1. januar 2022 gjelder også en helt ny forskrift til avhendingsloven om tilstandsrapporter.

Skal lamper henge igjen ved salg av bolig?

Fastmonterte lamper, sentralstøvsuger og garderobeskap er blant tingene som skal følge med en bolig ved salg.

Hva øker verdien på boligen?

Hva er lurt å gjøre før salg av bolig?

Hva lønner det seg å pusse opp?

Hvor lenge må man bo i bolig for å selge skattefritt?

Hovedunntaket for salg av bolig er at man kan selge en bolig skattefritt hvis man har eid boligen og bodd i den i 12 av de siste 24 måneder. Det betyr i praksis at hvis du har bodd i en bolig du har eid i mer enn et år, vil du kunne selge den skattefritt. Og det gjelder jo de aller fleste som selger.

Er det lønnsomt å pusse opp bad?

– Svaret er nei. Pusser du opp et helt bad før salg, får du mest sannsynlig ikke se pengene igjen, sier Stensland. Meglernes erfaring er at totaloppussing av et bad ofte koster mye mer enn det smaker.

Hva koster det å pusse opp bad 2022?

Basert på våre prisdata, så ligger en totaloppussing av et bad på ca. 250.000 kroner. Men prisene varierer mye, fra ned mot 200.000 kr til over 400.000 kr. Under går vi gjennom de viktigste driverne av pris, og hvor store utslag de kan ha.

Er det lov å legge fliser på badet selv?

Man kan fort bli skremt av tanken om å legge fliser på sitt eget bad. Men alle kan legge fliser selv, hvis kravet til membranen og underlaget følger våtromsreglene.

Hvor mye koster det å pusse opp bad på 5 kvm?

Et lite bad på størrelse opp mot 5– 6 kvm vil koste mellom 160.000 og 200 000 kroner for oppussing. Pris på renovering av bad er litt høyere enn prisen på oppussing av bad, som da går mer i dybden. Oppussing er typisk mest overflatearbeide.

Har man lov til å bygge bad selv?

Den gode nyheten er at søknadsplikten for våtromsarbeid ble opphevet 1. januar 2012. I dag blir derfor de fleste bad bygget uten at man trenger å søke kommunen.