Som en hovedregel bør du velge en megler som er lokalt kjent med området. Om megleren er kjent vil han eller hun vite prisnivået i området, og være i bedre stand til å selge boligen din. Han eller hun kan også lettere informere de som er interesserte om nærliggende skoler, butikker og kollektivtransport.
Hva koster en verdivurdering av megler?
Inkludert i prisen: En verdivurdering koster i de fleste tilfeller fra 1.500 – 5.000 kroner. Denne prisen inkluderer at en megler gjør en kvalifisert verdivurdering og fastsetter e-takst for boligen. E-taksten gjøres automatisk tilgjengelig i en database, som banken har tilgang til.
Hva skjer når megler ikke får solgt?
Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.
Kan megler selge for familie?
Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd.
Hvordan finne beste megler? – Related Questions
Hva bør man IKKE si til megler?
Sett en grense for deg selv, og ikke fortell megleren om den. Ikke gi inntrykk til megler om at dette er en bolig du vil ha «for enhver pris», ifølge Thomas Bartholdsen. Gjør deg kjent med prisnivået der du skal kjøpe før du bestemmer deg for et pristak.
Har eiendomsmegler fastlønn?
Eiendomsmeglere lønnes på forskjellige måter: Provisjon, fastlønn eller garantilønn og provisjon. Noen lønnsmodeller er vanligere enn andre.
Kan man selge bolig til familie?
Dersom det inngås avtale om å kjøpe barndomshjemmet når begge foreldre fortsatt er i live, kan foreldre og barn fritt avtale salgssum/kjøpesum. Det er ingen begrensninger hva gjelder innholdet i en slik avtale, og eventuelle innsigelser fra øvrige arvinger må ikke hensyntas.
Kan selge til hvem man vil?
2) Nei, så lenge en person er ved sine fulle 5, har han lov til å selge hva som helst til hvem som helst. Dersom boligen blir solgt til deg på vanlig vis, kan ikke andre arvinger stoppe det.
Kan man gi bort eiendom til barn?
Det er ikke noe i veien for at en forelder gir bort eiendom i gave til kun ett av barna sine. Det er ingen lov som krever rettferdig fordeling mellom to barn, så lenge forelderen er i live. Det avgjørende, for at det ikke skal rammes av arvelovens regler, er at gaven gis med virkning mens man lever.
Kan man gi et hus i gave?
Husk: Dersom man overfører en eiendom til barn mens man lever, anses dette som en gave (selv om det er forskudd på arv) og da skal mottaker betale full dokumentavgift på overføringen. Det er derimot fritak på dokumentavgift ved arv (overføring etter død) men da kun for den enkeltes ideelle arveandel.
Kan man gi bort alt man eier mens man lever?
Livsdisposisjoner er disposisjoner som tar sikte på å fordele ens formue hvor gjennomføringen av disposisjonen skjer mens man er i livet. Disse reglene er ikke underlagt arvelovens begrensninger. Utgangspunktet er derfor at en står derfor fritt til å gi bort gaver eller verdier og selge/overføre eiendom mens man lever.
Hvor mye penger kan man arve uten å betale skatt?
Arveavgift er avgift på arv eller gave. Fribeløpet er inntil kroner 470 000. Arveavgiften reguleres av arveavgiftsloven og satsene fastsettes hvert år av Stortinget.
Hvem arver huset ved dødsfall?
Slekt i andre arvegangsklasse arver bare hvis avdøde ikke etterlot seg barn, barnebarn eller annen slekt i nedstigende linje. Andre arvegangsklasse er slekt i oppstigende linje, altså mor og far. Hvis mor og/eller far er død, går arven videre til den avdøde forelders øvrige barn, det vil si avdødes søsken.
Kan barn arve foreldres gjeld?
Som arving kan du selv velge hvorvidt du ønsker å arve gjeld, som forbrukslån, boliglån og/eller gjeld fra kredittkort. Man arver altså ikke gjelden automatisk, og det er enkelt å frasi seg arv av gjeld.
Kan man nekte barn arv?
Arveloven sin hovedregel betyr ikke at barn har krav på å arve. Ingen har plikt til å etterlate seg noe hverken til barn eller ektefelle. Så lenge man er i live, står man fritt til å gjøre hva man vil med de verdiene man selv eier.
Vil ikke arve gjeld?
Hvordan unngå å arve gjeld? Hvis den avdøde har mer gjeld enn formue, kan du risikere å arve gjeld. Det er frivillig å arve gjeld, så du er i din fulle rett til ikke å ta imot arven hvis det medfølger gjeld du ikke kan håndtere. Når arvelateren dør, skal du velge om du vil overta boet på privat eller offentlig skifte.
Hva er vanlig å ha i gjeld?
– Ifølge Boliglånsundersøkelsen til Finanstilsynet har nordmenn en samlet gjeld på 338 prosent av årsinntekten sin. Dette er fire prosentpoeng mer enn i 2019 og regnes som en høy gjeldsbelastning sammenlignet med andre land.
Er det lov å gjøre barn arveløse?
Barnas arverett er beskyttet gjennom reglene om pliktdelsarv. Det betyr at mor eller far, ikke kan gjøre barna arveløse ved å testamentere bort hele sin formue. Etterlater avdøde seg verdier, er hovedregelen at minst 2/3 alltid skal gå til barna.
