– Platene skal egentlig bare legges ut i hele rommet uten å festes til underlaget, men det er viktig at de ligger tett inntil hverandre. Du bør dessuten legge dem forbandt, slik at skjøtene ikke kommer på samme plass i hver rad. Der det er behov for å kappe dem, kan du som regel bruke en tapetkniv, sier han.
Hvordan dempe lyd mellom etasjer?
Når du ønsker å redusere lyd mellom etasjer er lydbøyler en god løsning. Vibrasjonsdempende oppheng finnes i flere utgaver, og forbedrer luft- og trinnlyd som forplanter seg igjennom etasjeskilleren. Det er ikke så store tiltak som skal til for å få bukt med lydproblemer i både nybygg og eksisterende boliger.
Hvor lenge kan man klage på boligkjøp?
Den absolutte klagefristen er fem år etter at du har kjøpt boligen. Samtidig er det viktig å være oppmerksom på at rettsvesenet har lagt lista høyt for når du kan forvente å nå frem med klagen din.
Hva kan man klage på ved boligkjøp?
Hva kan du reklamere på etter et boligkjøp? I utgangspunktet kan du klage og reklamere på alle feil og mangler etter et boligkjøp. Husk imidlertid å gjøre det skriftlig i brevs form til selger. Du må gjøre det innen to måneder fra den dato du fikk vite om feilen eller mangelen.
Hvordan bli kvitt trinnlyd? – Related Questions
Hva er skjulte feil og mangler?
Skjulte feil og mangler er mangler som ikke er synlige ved første besiktigelser, og som først vil dukke opp etter at kjøper har overatt eiendommen og dermed risikoen.
Hva er skjulte feil og mangler hus?
Typiske problemer er ofte skjulte feil og mangler, og omfatter ofte bad, vann, fuktskade, mugg, råte, lekkasjer, dårlig håndverkerarbeid, skadedyr og lignende. Kjøpere av rekkehus er ofte de som finner flest feil og mangler. Statistikk fra domstolene viser at boligkjøper ofte får medhold i slike klager.
Kan man angre på et boligkjøp?
Hovedregelen ved kjøp og salg av bolig er at du ikke har angrerett. Dette skiller seg fra handel av andre varer og tjenester, der selgeren som oftest har gode angre– og returmuligheter. Flere butikker lar deg også returnere varen etter at den er prøvd. Ved kjøp og salg av fast eiendom har du altså ikke angrerett.
Hva er en mangel ved boligkjøp?
Eiendommen har en mangel dersom kjøperen ikke har fått opplysninger om omstendigheter ved eiendommen som selgeren kjente eller måtte kjenne til og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få.
Kan du angre på boligkjøp?
Det eksisterer i utgangspunktet ingen angrerett ved salg eller kjøp av fast eiendom. Har du lagt inn et bud, og megler har formidlet budet til selger, er du bundet av budet ditt fram til akseptfristens utløp.
Hvordan komme seg ut av et boligkjøp?
Den klart mest praktiske måten å angre et boligkjøp på er ved å heve boligkjøpet. Heving av et boligkjøp går ut på at kjøper gir tilbake huset til selger (altså flytter ut), mens selger gir tilbake pengene til kjøper. Det blir altså en total annullering av avtalen, og du får dermed en slags angrerett.
Hva er en vesentlig mangel?
Med vesentlig mangel menes markante avvik fra forventbar stand. Dette innebærer at avviket må være betydelig for kjøper. For å avgjøre hvorvidt eiendommen avviker markant fra det påregnelige må man se hvilke forventinger som kunne stilles til eiendommen.
Hva må til for å heve huskjøp?
Å få hevet et boligkjøp er vanligvis svært vanskelig. Heving kan kun skje når mangelen innebærer et vesentlig avtalebrudd. Det er lettere å få gjennomslag for retting av feil og mangler, prisavslag eller erstatning. Å heve et kjøp betyr at kjøperen leverer tilbake eiendommen mot at han får pengene sine tilbake.
Når megler gjør feil?
Er du misfornøyd med eiendomsmegleren, må du først klage til megleren. Dersom du ikke når frem, må du fremme en skriftlig klage – da sikrer du deg også dokumentasjon for eventuell videre behandling av klagen. Benytt gjerne Forbrukerrådets standard klagebrev.
Hva bør man IKKE si til megler?
Sett en grense
Sett en grense for deg selv, og ikke fortell megleren om den. Ikke gi inntrykk til megler om at dette er en bolig du vil ha «for enhver pris», ifølge Thomas Bartholdsen. Gjør deg kjent med prisnivået der du skal kjøpe før du bestemmer deg for et pristak.
Kan megler sette takst?
Etter 2016 kan også meglere sette takst ved å utarbeide en e-takst. En e-takst baserer seg på mye av det samme som en verditakst fra takstmann, men en viktig forskjell er at e-taksten ikke gir en vurdering av bygningens tekniske tilstand – slik verditakst gjør.
Kan megler lyve om bud?
Selv om eiendomsmeglere er pliktig til å loggføre budene som mottas, trenger de ikke å loggføre kommunikasjonen under budrunder eller kontaktinfo til interessenter som ikke legger inn bud. Derfor er det gode muligheter for meglere å lyve for å presse opp prisen uten å bli avslørt.
Hva er 5 minutters regelen?
Jo et tidspunkt man bestemmer skal være gjeldene for å stoppe bud. Har man feks budfrist kl 22.00 og en kjøper legger inn bud 21.59 så vil det være om å gjøre å få inn neste bud før kl 22.04. (Altså 5 min etter siste bud) Viser neste bud 22.05 tells det ikke fordi at det er MER ENN 5 MIN ETTER SISTE BUD INNEN BUDFRIST.
Hva anses som skambud?
Hva er et skambud? Et skambud vil si et bud som er betydelig lavere enn prisantydning. Det finnes ingen nedre grense for hva en kjøper må by i en budrunde. Likevel er det alltid en mulighet for at svært lave bud kan oppfattes som frekt eller useriøst av selger.
Kan man nekte å selge til prisantydning?
Nei. Du bestemmer selv hvilket bud du ønsker å akseptere. Det finnes ingen regler som påbyr deg å akseptere et bud. Likevel regnes det ikke som god praksis å sette prisantydning lavere enn en sum du er villig til å selge for.
Hvor mye over prisantydning bør man gå?
På prisantydning bør du ikke by over deg selv
Bare litt til kan derfor fort bli til mange tusen. Er du alene i budrunden, bør du vegre deg mot å gå over prisantydning. Sier megleren til deg at du får boligen hvis du øker budet litt over grensen din, skal det mye til at du sier ja.
