Hva menes med gesims?

Hvor høyt er det lov å bygge hus?

I plan- og bygningsloven skal man være særlig observant på § 70. Første punkt her er at mønehøyde ikke skal overstige 9 meter eller gesimshøyde 8 meter. Unntak gjelder der kommunen har reguleringsbestemmelser som tillater noe annet.

Hva regnes som flatt tak?

lnternasjonalt definerer man et flatt tak som et tak med mindre helling enn I; 10(6°).

Hva er mønehøyde på flatt tak?

På flate tak er gesimshøyde det samme som mønehøyde, og går til toppen av parapeten eller øverste kant.

Hvordan regne ut mønehøyde?

Mønehøyde er vanligvis høyden mellom to skrå flater, som ofte vil være takets høyeste punkt. Mønehøyde måles fra dette punktet og til terrengets utregnete gjennomsnittsnivå rundt bygget.

Hva er Rafthøyde?

I kommunale reguleringsplaner er ofte raftehøyde (gesimshøyde) høyden til toppen av sidevegger (der hvor vegg møter tak) over gjennomsnittlig terrengskjæringshøyde.

Hva er ferdig planert terreng?

Ferdig planert er det terrenget som er skissert på byggesøknaden. Man gjør jo gjerne mindre endringer, 50cm opp her og 50cm ned der. Men til syvende og sist skal terreng etter man bygger og tegninger være helt like. Det er det ferdig planerte terrenget.

Hvor høy må en etasje være?

Krav til takhøyde

Det vil si at et rom må måle minst 190 cm fra gulvet og opp til der taket begynner for at rommet skal inkluderes i bruksarealet.

Hvor mange meter er en etasje?

1 etasje gir 3,5 m høyde.

Hva menes med terreng?

Terreng er en jordoverflate, en mark eller et lende.

Er sprengning søknadspliktig?

Når det gjennomføres større utgravinger, sprengninger, utfyllinger, planeringer eller andre vesentlige terrengendringer, medfører prosjektet søknadsplikt.

Hvordan beregne gjennomsnittlig gesimshøyde?

§ 6-2.

(1) Gesimshøyden er høyden til skjæringen mellom ytterveggens ytre flate og takflaten. Hvor taket er forsynt med et takoppbygg eller parapet som stikker mer enn 0,3 m opp over takflaten, regnes høyden til toppen av takoppbygget eller parapetet.

Hva er et vesentlig terrenginngrep?

Vesentlig terrenginngrep er i utgangspunktet søknadspliktig etter pbl. § 20-1 første ledd bokstav k. Eksempler på vesentlig terrenginngrep er steinbrudd, masseuttak, fyllinger og skjæringer. Hva som er et vesentlig terrenginngrep må vurderes konkret i det enkelte tilfelle.

Er Terrengendring søknadspliktig?

Ifølger plan- og bygningsloven § 20-1 kan imidlertid slike tiltak være søknadspliktige hvis de innebærer vesentlige inngrep i terrenget. En terrengendring kan være fylling av masse, masseuttak, planering, steinbrudd, graving, eller sprengning av terrenget.

Hva er et mindre tiltak?

Begrepet “mindre tiltak” er nærmere definert i byggteknisk forskrift (TEK17) § 6-4 som: “bygninger som verken har samlet bruksareal eller bebygd areal over 50 m2 og andre mindre tiltak som ikke kan måles etter Norsk Standard NS 3940:2012 Areal- og volumberegninger av bygninger”.

Hva er mindre fylling?

Fyllingen eller planeringen må starte minst 1 meter fra nabogrensen. Hva som anses som “mindre“, avhenger blant annet av innvirkningen på omgivelsene. For eksempel må du være mer forsiktig i strandsoner og andre sårbare områder.

Hvor stor bod kan man sette opp uten å søke?

Du kan bygge inntil 50 m² på egen tomt eller hage uten å søke. Tidligere måtte du søke kommunen om lov hvis uteboden ble større enn 15 m². For å gjøre det enklere for folk flest å bygge, ble forskriftene for frittliggende bygg endret. Grensen på 15m² for tilbygg er fortsatt gjeldende.