En bachelorgrad i eiendomsmegling og to års praksis etter dette, kvalifiserer deg til å jobbe som eiendomsmegler. Du har også mulighet til å jobbe som eiendomsmegler hvis du er advokat. Hvis du er jurist kan du jobbe som eiendomsmegler etter at du har fått en spesiell tillatelse fra Finanstilsynet.
Er det vanskelig å få seg jobb som eiendomsmegler?
— Mange nyutdannede eiendomsmeglere opplever at det ikke er lett å få jobb. Det er kommet flere meglere enn det markedet trenger og klarer å ansette. I tillegg er boligmarkedet utfordrende flere steder nå. I Oslo er omsetningsvolumet fallende, fordi det er for få boliger.
Har eiendomsmegler fastlønn?
Eiendomsmeglere lønnes på forskjellige måter: Provisjon, fastlønn eller garantilønn og provisjon. Noen lønnsmodeller er vanligere enn andre.
Hvordan lykkes som megler?
Å skape seg en kundebase er helt sentralt for å kunne lykkes som megler. Det kan være hardt i starten og mye arbeid må til for å skape seg et renommé. Dersom et oppdrag blir godt utført, vil vedkommende ofte bli anbefalt av kunden videre til dennes vennekrets.
Hva må man kunne for å bli eiendomsmegler? – Related Questions
Hvordan vinne budkrig?
Syv tips til budrunden
- Ha finansieringsbevis klart.
- Bestem deg for et maksbeløp.
- Les salgsoppgaven nøye.
- Sett en tidsfrist for budet.
- Hold kortene tett til brystet.
- Vent gjerne med å gi ditt første bud.
- Vær tilgjengelig under hele budrunden.
Kan megler sjekke finansiering?
Megler må sjekke
Selv om du viser et finanseringsbevis til megler, plikter han eller hun likevel å sjekke at kjøpers finansiering er i orden, noe som primært gjøres ved å ringe kjøpers bankforbindelse. Fortrinnsvis gjøres dette før budgivers akseptfrist går ut, men det er det ikke alltid tid til.
Hvor gode karakterer må man ha for å bli eiendomsmegler?
Hvor gode karakterer må man ha for å bli eiendomsmegler?
| Studium |
Eiendomsmegling og markedsanalyser |
| Poenggrense, ordinær |
43,1 |
| Poenggrense, førstegang |
41,4 |
| Poenggrenser, ordinær / førstegang |
43,1 / 41,4 |
|
Nord universitet eiendomsmegler
|
Kan megler lyve?
Selv om eiendomsmeglere er pliktig til å loggføre budene som mottas, trenger de ikke å loggføre kommunikasjonen under budrunder eller kontaktinfo til interessenter som ikke legger inn bud. Derfor er det gode muligheter for meglere å lyve for å presse opp prisen uten å bli avslørt.
Hva kan man spørre megler om?
10 ting du alltid bør sjekke på visning!
- Rør, sluk og varmtvannstank: Spør megler eller boligselger om når ting sist ble byttet.
- Bad, våtrom og kjeller: Bruk nesa!
- Elektrisk: Spør om å få se inne i sikringsskapet.
- Vinduer og ytterdører: Spør om alder.
Hva skjer om megler ikke får solgt?
Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.
Hvor fort får man penger etter boligsalg?
Hvor lang tid det tar å ferdigstille oppgjøret avhenger av eiendommen som selges, men normalt vil oppgjøret være klart cirka 10 virkedager etter gjennomført overtakelse.
Kan megler selge for familie?
Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd.
Er det vanlig at megler er med på overtakelse?
Normalt vil du, selger og megler være involvert i overtakelsen. Vanligvis vil megleren kontakte både selger og kjøper og informere om hva som skjer på dagen for overtakelse, samt kontrollere at kjøpesummen er betalt til en klientkonto.
Hva skal vaskes før overtakelse?
Alle flater skal være reingjort, også støvete lister. Skap og skuffer skal være vasket på innsiden og utsiden. Vinduer pusses – innvendig og utvendig. Løse hvitevarer som medfølger, badekar og lignende skal dras fram, og det skal vaskes bak.
Hva bør man se etter på befaring?
Her er en sjekkliste over vanlige feil og mangler i en ny bolig, som du bør se ekstra godt etter ved ferdigbefaring:
- Overflater: Skader i glass, porselen, fliser, malte flater og parkett.
- Lister: Det skal ikke være sprekker i hjørnene eller i overganger til vegg/dører.
- Skap: Skapene skal være festet til veggen.
Hvor lang overtakelse er vanlig?
Dersom tidspunktet for når du skal overta boligen ikke blir avtalt, er det likevel vanlig å bli enige om at overtakelse skal skje innen «rimelig tid» – noe som normalt er innen 3 måneder. Et slikt overtagelsestidspunkt vil eiendomsmegleren kunne hjelpe dere med.
Hvem betaler felleskostnader overtakelse?
Hovedregelen er at boligkjøper er ansvarlig for fellesutgifter hvis overtakelsen faller på den 1. i måneden. Er overtakelsen gjennomført på andre datoer enn den 1. i måneden, er det boligselger som er ansvarlig for at fellesutgiftene er dekket før Usbl kan gjennomføre eierskiftet.
Hvor reint skal det være ved overtagelse?
Ifølge loven skal boligen som overtas være «ryddet og rengjort» før overtakelse. Det vil si at det skal være en grundig vask i alle kriker og kroker, i skap og skuffer. Om du velger å vaske selv er det viktig at du setter av nok tid. Flyttevasken tar ofte lengre tid enn du tror.
