Hva koster en verdivurdering av megler?

Inkludert i prisen: En verdivurdering koster i de fleste tilfeller fra 1.500 – 5.000 kroner. Denne prisen inkluderer at en megler gjør en kvalifisert verdivurdering og fastsetter e-takst for boligen. E-taksten gjøres automatisk tilgjengelig i en database, som banken har tilgang til.

Hva er fullmektig megler?

En eiendomsmeglerfullmektig er en person som bedriver eiendomsmegling (det vil si opptrer som mellommann ved blant annet omsetning av fast eiendom), men som (ennå) ikke oppfyller kravene til å være eiendomsmegler. En eiendomsmeglerfullmektig kan sies å «være på vei» til å bli eiendomsmegler.

Kan man klage på megler?

Både kjøper og selger kan klage på megleren dersom de mener oppdraget ikke er gjennomført innenfor rammene av eiendomsmeglerloven. Det kan f. eks. være at det er gitt for dårlige opplysninger, budprosess, informasjon osv.

Kan megler sette takst?

Etter 2016 kan også meglere sette takst ved å utarbeide en e-takst. En e-takst baserer seg på mye av det samme som en verditakst fra takstmann, men en viktig forskjell er at e-taksten ikke gir en vurdering av bygningens tekniske tilstand – slik verditakst gjør.

Kan man nekte å selge til prisantydning?

Nei. Du bestemmer selv hvilket bud du ønsker å akseptere. Det finnes ingen regler som påbyr deg å akseptere et bud. Likevel regnes det ikke som god praksis å sette prisantydning lavere enn en sum du er villig til å selge for.

Kan man si opp megler?

3 i eiendomsmeglingsloven (emgll) at oppdraget kan sies opp uten varsel av hver av partene. Oppsigelsen bør være skriftlig. I samme bestemmelse nr. 4 heter det at megleren i så fall har krav på et rimelig vederlag for utført arbeid, dersom oppdraget sies opp av oppdragsgiveren.

Kan man prute på eiendomsmegler?

Du må gjerne prute på megleren, men det er ikke mest effektivt for å få ned prisen på meglertjenesten. Det mener Thomas Bartholdsen, fagdirektør i Forbrukerrådet. – Eiendomsmeglerne har en forhandlingskompetanse som gjør at de ofte er flinkere til å forhandle enn sine kunder, sier Bartholdsen.

Hva skjer om megler ikke får solgt?

Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.

Hvilket ansvar har en eiendomsmegler?

Eiendomsmegleren har opplysningsplikt

En eiendomsmelger skal blant annet gi opplysninger om boligen og om boligsalgsprosessen. Dette betyr for eksempel at eiendomsmegleren før kjøpet skal sørge for at potensielle kjøpere får opplysninger som man hadde grunn til å regne med å få – og som kan ha betydning for avtalen.

LES OGSÅ  Hvordan bygge utebur til kanin?

Kan megler selge for familie?

Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd.

Har eiendomsmegler fastlønn?

Det er ulike måter vi kan lønnes på som eiendomsmegler. Det kan være provisjon, garantilønn og provisjon eller kun fastlønn. Sistnevnte er forbeholdt noen ytterst få, mens det første er det vanligste. Hvor høy garantilønnen er varierer veldig, det kan være fra kr 10-30.000 i måneden.

Kan man bli eiendomsmegler uten utdanning?

Kan jeg bli eiendomsmegler uten utdanning? Nei, du må ha en bachelorgrad innen eiendomsmegling, samt toårig praksis som eiendomsmeglerfullmektig. Du må bestå eksamen og du må søke om eiendomsmeglerbrev fra Finanstilsynet. De eneste som kan jobbe uten utdanning, er de som allerede er advokater eller jurister.

Er det mye matte i eiendomsmegling?

Kravet er generell studiekompetanse for å komme inn, og det er ikke noe krav om at du har tatt S-matte eller andre spesielle fag. Så lenge du har generell studiekompetanse kan du søke, og trenger ikke tenke på hvilke fag du har valgt. Du trenger altså ikke være spesielt god i matte!

Hvor mye tjener en eiendomsforvalter?

Vi vet ikke hva gjennomsnittslønnen er for en eiendomsforvalter dessverre, yrket står ikke oppført på utdanning.no , som samler statistikk. Men snittlønnen for en eiendomsmegler er per i dag rundt 715.000,- i året.

Hvor mange år tar det å bli megler?

Aksje- og finansmeglere trenger ikke å gå en bestemt utdanning. Det er ingen konkret utdanning som utdanner deg som aksjemegler, men de har oftest bakgrunn som siviløkonomer . Det er også mulig å ta en annen utdanning, men det må være innen økonomi eller finans.

LES OGSÅ  Hvor mange gram er 1 liter hvetemel?

Hvilke yrker er best betalt?

På topp. De aller best lønnede i Norge er handels- og skipsmeglere. I gjennomsnitt har de en månedslønn på 115.060 kroner før skatt. Like etter følger ledere av olje- og gassutvikling med en månedslønn på 110.850 kroner, mens finansmeglere ligger på tredjeplass.

Kan du selge hus uten megler?

Alle kan selge bolig selv uten megler!

Selger kan på den måten selv velge egen innsats ved salget. Noen har kapasitet til å gjør mye, og kan forestå hele salgsprosessen.

Kan megler lyve?

Selv om eiendomsmeglere er pliktig til å loggføre budene som mottas, trenger de ikke å loggføre kommunikasjonen under budrunder eller kontaktinfo til interessenter som ikke legger inn bud. Derfor er det gode muligheter for meglere å lyve for å presse opp prisen uten å bli avslørt.

Er det lov å bytte megler?

Dersom du er misfornøyd med eiendomsmegleren din, har du mulighet til å bytte megler underveis i boligsalgsprosessen.

Leave a Comment