Når en eiendom er omfattet av konsesjonsplikt, må ny eier innhente tillatelse for å overta den. Konsesjonsloven krever at du må ha tillatelse for å overta fast eiendom.
Når må man ha konsesjon?
Formålet med konsesjonsloven er å sikre videre landbruksproduksjon ved omsetning av landbrukseiendom. Når en landbrukseiendom over en viss størrelse og pris skifter eier, må den nye eieren søke kommunen om konsesjon innen fire uker etter at avtalen ble inngått eller eiendommen overtatt.
Hva skal til for å få konsesjon?
For eiendommer som er konsesjonspliktige må ny eier søke konsesjon for å overta. Søknaden sendes til kommunen der eiendommen ligger og det er kommunen som avgjør søknaden. De fleste eiendomserverv er likevel konsesjonsfrie ved at det er gjort unntak fra konsesjonsplikten i konsesjonsloven.
Hvem gir konsesjon?
Konsesjon er tillatelse fra kommunen til å erverve en eiendom. En erverver overtar eiendommen som ny eier og dette kan for eksempel skje ved kjøp, arv eller gave. En eiendom kan for eksempel være hus, gård, ubebygd tomt eller andre arealer.
Hva betyr det at eiendommen er konsesjonspliktig? – Related Questions
Hva er konsesjonskraft?
Med konsesjonskraft forstås den del av kraftproduksjonen som eierne av et vannkraftverk i h.t. gitte konsesjoner er pålagt å levere de kommuner som er berørt av utbyggin- gen, evt. også fylkeskommunen og staten. Konsesjonskraf- ten fordeles av konsesjonsmyndigheten, og skal leveres til en pris som loven foreskriver.
Hvordan oppfylle konsesjonsplikt?
Konsesjonsplikten er knyttet til arealet på eiendommen. For bebygde eiendommer er det konsesjonsplikt hvis eiendommen har over 25 dekar dyrket jord eller over 100 dekar totalareal. Nedsatt konsesjonsgrense betyr at all bebygd eiendom over 0 dekar er konsesjonspliktig med mindre eiendommen skal brukes som helårsbolig.
Hva er konsesjonsfri eiendom?
De aller fleste eiendomsoverdragelser er konsesjonsfrie. Dette innebærer at det ikke er nødvendig å søke om konsesjon når man erverver eiendom. Unntaket fra dette er i hovedsak landbrukseiendommer, der det som hovedregel fortsatt må søkes konsesjon.
Hva er konsesjonær?
Konsesjonær, person eller virksomhet som har fått tildelt konsesjon.
Hvordan blir oppdrettskonsesjoner tildelt?
Tillatelser til oppdrett tildeles normalt løpende etter søknad, men kommersielle matfisktillatelser til laks, ørret og regnbueørret i sjøvann er antallsbegrenset, noe som innebærer at de tildeles når departementet bestemmer det.
Hva bestemte konsesjonslovene?
Formålet med konsesjonsloven er «å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet» (§ 1).
Når trenger man Egenerklæring om konsesjonsfrihet?
Den som skal overta en eiendom som er konsesjonsfri, må ofte sende egenerklæring om konsesjonsfrihet. Du behøver ikke sende egenerklæring ved overtakelse av leilighet eller bebygd eiendom under 2 dekar. Der kommunen har forskrift om nedsatt konsesjonsgrense, må du allikevel sende egenerklæring.
Er det boplikt på landbrukseiendom?
Hensikten med boplikten er å hindre at landbrukseiendommer blir stående ubebodd eller brukt som fritidseiendom. Når noen overtar en jord- eller skogsbrukseiendom over en viss størrelse fra nær slekt eller familie, eller overtar gården på odel, må de bo på eiendommen i minst fem år.
Når er en eiendom landbrukseiendom?
Som landbrukseiendom regnes eiendom med mer enn 35 dekar dyrka mark (fulldyrka og overflatedyrka jord) og/eller mer enn 100 dekar totalt areal. Alle eiendommer som tilhører samme eier i samme kommune, hører til samme landbrukseiendom, uten å ta hensyn til om den omfatter flere gård- og bruksnummer.
Hva har søsken rett på ved odel?
Odelsloven har en fordelingsregel som mange ikke er klar over. Den fastslår at den som har best odelsrett blant søsken, ikke har rett til å overta mer enn én eiendom på odel før alle andre søskenlinjer har fått anledning til å nytte sin odelsrett til en ledig eiendom.
Hvordan finne ut om eiendommen er konsesjonspliktig?
Du finn ei oversikt over kommuner med nedsett konsesjonsgrense på Landbruksdirektoratet si heimeside – nedsett konsesjonsgrense. Alternativt kan du gå inn på kommunen si eiga heimeside, eller kontakte kommunen direkte.
Hva regnes som gård?
En gård eller et gårdsbruk (fra norrønt garðr) er en eiendom det drives landbruk og/eller dyrehold på. Gården inkluderer som regel innmark og utmark, samt våningshus og driftsbygninger. Eieren av gårdsbruket kalles helst en bonde og vil normalt også bo på eiendommen, men kan også forpakte bort hele eller deler av den.
Kan man selge en gård med odel?
Tilbudsregelen. I odelsloven er det regler om å gi de odelsberettigede tilbud om å overta eiendommen, før den overdras til andre. Dette kalles tilbudsregelen eller interpellasjonsregelen. Eieren av odelsjord som skal eller vurderer å selge eiendommen, kan tilby de odelsberettigede å overta på samme vilkår som kjøperen.
Kan vi eie gården sammen?
Det er kun hvis dere kjøper en eiendom sammen uten odel at dere begge opparbeider odel. Hvis ektefellen din med odel dør, vil du kunne sitte med gården på vegne av deres odelsberettigede barn. Hvis dere ikke har barn, må dere ha vært gift i fem år for at du skal ha rett til å bli sittende på gården.
Kan man miste odelsrett?
Odelsløsning og odelstakst
Den som har odelsrett kan kreve å få overta eiendommen, dersom eiendommen er blitt solgt til en som ikke har odelsrett eller har dårligere prioritet i odelsrekkefølgen. Kravet må fremmes for tingretten der odelseiendommen ligger og kalles odelsløsning.
Kan søsken eie gård sammen?
En odelseiendom kan overtas i sameie. Det vil si at flere personer, for eksempel søsken, eier den sammen. De som har bedre odelsrett trenger ikke å bruke den for å bevare sin posisjon, men etterkommere av de som eier en odelseiendom i sameie, får ikke odelsrett.
