Fasadeendring = søknadspliktig
Dersom du ønsker å bygge en hagestue inntil din egen bolig, må du alltid søke kommunen. En fasadepåkoblet hagestue blir nemlig regnet som en fasadeendring.
Kan man lage vinterhage uten å søke?
Skal du bygge en hagestue, sommerstue eller vinterhage som isoleres og kan brukes hele året, må du søke kommunen om lov. Isolerer du ikke den nye stua, kan du bygge uten å søke, så lenge den er under 15 m2 stor og plasseres på bakken inntil en bolig, eller på veggen til en eksisterende bolig.
Hvor stor bør en hagestue være?
I følge Plan- og bygningsloven har du lov til å sette opp en frittstående hagestue på inntil 50 m², så lenge denne ikke skal brukes som bolig. Hagestuen må ikke ha mer enn én etasje og mønehøyden må ikke være høyere enn fire meter. En frittstående hagestue også må stå minst 1 meter fra nabogrensen og 1 meter fra huset.
Hvor mye koster det å bygge hagestue?
kr 15.000 per kvadratmeter inkludert mva. Prisen inkluderer da alle kostnader knyttet til å bygge en vinterhage. Det er imidlertid variasjon i prisen mellom ulike typer prosjekter, men vi ser at de fleste betaler et sted mellom kr 8.000 per kvm og kr 25.000 per kvm.
Er hagestue søknadspliktig? – Related Questions
Hvor stort kan du bygge uten å søke?
Du kan bygge inntil 50 m² på egen tomt eller hage uten å søke. Tidligere måtte du søke kommunen om lov hvis uteboden ble større enn 15 m². For å gjøre det enklere for folk flest å bygge, ble forskriftene for frittliggende bygg endret. Grensen på 15m² for tilbygg er fortsatt gjeldende.
Er paviljong søknadspliktig?
En vanlig pergola i aluminium eller trevirke vil normalt ikke være et søknadspliktig tiltak. Unntaket er dersom pergolaen er bygget med isolert glass eller vegger som gjør at den kan regnes som en bygning som kan brukes til beboelse.
Hvor mye koster det å lage hage?
Det mest grunnleggende for uteområde og hage, slik som innkjørsel, grus, legge en ferdigplen og etablere en hekk, vil koste rundt 150.000 – 200.000 kroner. Skal du sette opp konstruksjoner som trapp, mur, gjerder og rekkverk, vil det koste deg litt mer.
Hvor mye koster en utestue?
En vinterhage svinger mye i pris. Prisen avhenger av om du skal ha et utbygg som er fullisolert eller uisolert, størrelse og materiale valg. I 2019 lå gjennomsnittsprisen på ca. kr. 15.000 per kvadratmeter inkludert mva.
Hva kan du bygge uten å søke?
– Dersom det er bygget uten tillatelse vil utgangspunktet være at du tar kontakt med kommunen. Det kan gi mulighet for å søke om godkjenning i etterkant. Alt etter hva som er bygget ulovlig, og om du eventuelt ville ha behov for dispensasjoner, bør det være en mulighet for å få prøvd saken i ettertid, sier Grindahl.
Hvor mye kan man bygge på en tomt?
Fra 1. juli i 2015 ble det enklere å bygge små byggverk på tomten din. Mens du før bare kunne bygge inntil 15 kvadratmeter uten å søke, blir det nå i sommer lov til å bygge 50 kvadratmeter uten å søke. Dette er godt nytt for boligeiere – og ikke minst for de som skal kjøpe eller selge.
Er garasje med i BYA?
BYA inkluderer: arealet som bygninger opptar: hus, uthus, garasje osv. åpne overbygde arealer: carport, åpne vedskjul osv.
Er takutstikk med i BYA?
Et vanlig takutstikk er en forlengelse av husets takflate utover fasadelivet. Takutstikk på inntil 1,0 m tas ikke med i det bebygde areal (BYA). Dette arealet skal heller ikke medregnes i bruksarealet (BRA) for åpent overbygd areal.
Hvor nære naboen kan man bygge bod?
Garasje, uthus, hobbybod og liknende på inntil 50 m2 kan bygges inntil 1 meter fra nabogrensen. Bygget kan ha en mønehøyde på opp til 4 meter og en gesimshøyde på opp til 3 meter. Høyde måles i forhold til ferdig planert terrrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen.
Når trenger man ikke nabovarsel?
Dersom arbeidet ikke, eller i liten grad, berører interessene til naboene og gjenboerne, trenger du ikke å sende nabovarsel. Det samme gjelder for innvendige fysiske arbeider i eksisterende byggverk, se byggesaksforskriften § 5-2 femte ledd.
